Đặc biệt là những trường hợp xây hàng rào hoặc trồng cây ngăn cách rồi có tranh chấp lấn chiếm đất đai rồi xảy ra khiến nại, kiện tung cũng gặp rất nhiều .
Như vậy cách đo diện tích đất thực tế và cách tính diện tích trong sổ đỏ như thế nào là chính xác nhất trong đo đạc địa chính.
Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ
Sau khi đã hoàn tất cách đo đạc đất đai thực tế chúng ta bắt đầu tiến hành cách tính diện tích trong sổ đỏ. Tại Việt Nam, cách tính diện tích trong sổ đỏ, nhà nước quy định sẽ tính theo đơn vị m2.
Vì thế nếu đang để ở những đơn vị chức năng khác, nên quy đổi đơn vị chức năng đo lường và thống kê về m ( mét ) để tính diện tích trong sổ đỏ được đúng mực nhất .
Sau khi đã có số liệu đơn cử về chiều dài và chiều rộng của khu đất, tất cả chúng ta khởi đầu nhớ lại công thức toán học tính mét vuông. Đây là cách tính diện tích trong sổ đỏ rất đơn thuần với nhưng số lượng có sẵn .
Theo hình chữ nhật, hình vuông: Diện tích = chiều dài x chiều rộng.
Ví dụ chiều dài là 36,5 mét. Chiều rộng là 5,14 mét thì tất cả chúng ta sẽ có công thức tính
36,5 m x 5,14 m = 187,61 m2 ( mét vuông ) .
Theo hình tam giác vuông: Diện tích = (chiều dài x chiều rộng) : 2
VD : Chiều dài 13,2 mét. Chiều rộng là 2,9 mét tất cả chúng ta sẽ có công thức tính là
( 13,2 m x 2,9 m ) : 2 = 19,14 m2 ( mét vuông ) .
Thực ra cách thống kê giám sát cũng khá đơn thuần, quan trọng là quy trình đo và tổng hợp các số lượng có đúng chuẩn hay không .
>> Một số bài viết tương quan :
5 điều cần chú ý quan tâm khi mua nhà cũ
Cách đo đạc diện tích đất đơn giản
Để tính được diện tích trong sổ đỏ, trước hết cần thực thi các cách đo diện tích đất thực tiễn. Cách đo đặc diện tích đất cần triển khai qua 3 quy trình tiến độ :
Giai đoạn 1: Chuẩn bị các thiêt bị được sử dụng để phục vụ cho việc đo đạc đất đai
+ Thước cuộn ( thước dây ) hoặc hoàn toàn có thể thay thế sửa chữa bằng thước thẳng nếu không có thước dây sửa chữa thay thế. Đơn vị đo của thước khi thức hiện cách đo đất là mét ( m ) hoặc centimet ( cm ) .
+ Nếu không có thước theo đơn vị chức năng mét thì hoàn toàn có thể sử dụng các thước có đơn vị chức năng khác như feet ( ft ) hay inch ( in ) và triển khai đo đạc .
+ Sổ, bút để ghi lại hiệu quả đo được, trành nhầm lẫn hoặc quên .
+ Máy tính để triển khai cách tính diện tích trong sổ đỏ .
Giai đoạn 2: Tiến hành đo đạc đất đai
1.Cách đo đất theo chiều dài
– Chúng ta lấy thước đo đã được chuẩn bị sẵn để tiền hàn đo chiều dài của đất. Thực hiện đo hết chiều dài cho miếng đất. Ghi lại kết quả thu được.
Lưu ý :
– Nếu tác dụng đo dài hơn 1 mét và có lẻ thì bạn sẽ phải ghi cả phần mét và phần lẻ centimét .
– Nếu chiều dài quá lớn không hề đo được trong một lần thì bạn hãy triển khai đo làm nhiều lần, lưu lại và ghi lại hiệu quả
2.Cách đo đạc đất đai theo chiều rộng
– Tiếp tục sử dụng các dụng cụ đã sẵn sàng chuẩn bị săn để đo đạc đất đai theo chiều rộng .
– Khi đo chiều rộng của rất khác hơn 1 chút so với cách đo đạc đất đai theo chiều dài. Khi đo chiều rộng, tất cả chúng ta phải hợp với chiều dài một góc 90 độ, giống như hai cạnh kề nhau của hình chữ nhật hay hình vuông vắn trong toán học .
– Có thể làm tròn đến centimét được không cần đúng đến số thập phân hay milimét
– Trường hợp đây không phải ô đất vuông vắn và có nhiều góc khác nhau thì đều triển khai cách đo đặc diện tích đất như trên .
– Nhưng để bảo vệ đúng chuẩn, hãy hãy phác thảo một sơ đồ lên giấy với các size thực tiễn thu được sau đó triển khai chia nhỏ thành các hình chữ nhật, hình vuông vắn, hình tam giác vuông với size tối đa được cho phép .
Liên hệ tư vấn hỗ trợ dịch vụ nhà đất
Để tương hỗ cách tính diện tích trong sổ đỏ và cách đo diện tích đất đúng mực nhất khi bạn có nhu yếu khi có nhu yếu đo đạc địa chính. Đặc biệt là hạn chế những yếu tố tranh chấp mua và bán nhà đất, cũng như thủ tục rườm rà. Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi .
Source: https://hoasenhomes.vn
Category: Ý Nghĩa Con Số
