Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Sở hữu diện tích đất 80m2 và ý tưởng thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu nhưng chưa thể xác định chính xác phương án thiết kế bởi dù có tìm kiếm rất nhiều trên Google chỉ ra sự hỗn loạn thông tin. Bài viết này sẽ cung cấp một cách đầy đủ thông tin liên quan đến xây nhà 1 trệt 1 lầu 80m2.

Cách tính xây nhà 1 trệt 1 lầu 80m2 giá bao nhiêu?

Từ trước đến nay cách tính xây dựng thi công nhà ở luôn được quan tâm hàng đầu. Đó là cách tính diện tích từng sàn cho đến chi phí chung cho cả ngôi nhà. Để qua đó có thể áng chừng chi phí bỏ ra giúp cho chủ nhà có những sự chuẩn bị kỹ hơn về mặt chi phí. Trong phần này chúng ta sẽ đi trả lời cho câu hỏi xây nhà 1 trệt 1 lầu 80m2 giá bao nhiêu?

Cách tính xây nhà 1 trệt 1 lầu 80m2 đang được áp dụng hiện nay.

Để hoàn toàn có thể xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 80 mét vuông cần tính được ngân sách xây dựng phần thô của khu công trình này để từ đây lấy làm cơ sở phong cách thiết kế, phân phối tối đa nhu yếu của gia chủ. Ngân sách chi tiêu xây dựng thô = Diện tích ngôi nhà X Giá tiền xây đắp tính theo đơn vị chức năng mét vuông .
Trong đó :

  • Diện tích ngôi nhà = Phần móng + Tầng trệt + Tầng lầu + Phần mái.
  • Phần móng: 50%
  • Tầng trệt: 100%
  • Tầng lầu = Tầng trệt = 100%
  • Phần mái áp dụng theo công thức tính sau: 
  • Mái bằng = Diện tích sàn x 70%
  • Mái Thái = Diện tích sàn x 50% 
  • Mái tôn = Diện tích sàn x 30%.
  • Áp dụng cách tính trên để tính diện tích ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 là:
  • Phần móng = 80m2 x 50% = 40m2
  • Tầng trệt = 80m2 
  • Tầng lầu = 80m2
  • Mái bằng = 80m2 x 70% = 56m2
  • Mái Thái = 80m2 x 50% = 40m2
  • Mái tôn = 80m2 x 30% = 24m2

Tổng diện tích ngôi nhà xây dựng bằng mái bằng là : 40 + 80 + 80 + 56 = 256 mét vuông
Giá tiền kiến thiết tính xác lập theo hai cách tính như sau :

  1. Cách 1: Nhà thầu thi công, nhân công hoàn thiện, với mức giá khảo sát từ 3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/m2 sử dụng vật liệu tầm trung.
  2. Cách 2: Nhầu thầu lo từ a đến z, chìa khóa trao tay, mức giá cao hơn từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2 sử dụng vật liệu khác nhau.

Ta sẽ thuận tiện tính được ngân sách xây dựng ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 80 mét vuông mái bằng theo cách tính thứ nhất : Nhà thầu kiến thiết, nhân công triển khai xong với mức giá 3 triệu đồng / mét vuông là : 256 mét vuông x 3.000.000 đồng / mét vuông = 768.00.000 đồng / mét vuông
Nếu lựa chọn cách thứ hai : Chìa khóa trao tay với mức giá 4,5 triệu đồng / mét vuông thì ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 60 mét vuông có ngân sách xây đắp là : 256 mét vuông x 4.500.000 đồng / mét vuông = 1.152.000.000 đồng / mét vuông .
Tương tự, cách tính này vận dụng cho mái Thái và mái Tôn. Mức giá phía trên không giống hệt tổng thể các vùng như nhau bởi mỗi vùng miền đều có sự chênh lệch về giá của nguyên vật liệu xây dựng cũng như ngân sách nhân công khác nhau, gia chủ tìm hiểu thêm cho ngôi nhà của mình. Việc đo lường và thống kê này mang lại dự trù 90 % ngân sách thực giúp gia chủ nắm chắc ngân sách, tránh khoản vượt chi không đáng có .

Mọi Người Cũng Xem   BẢNG TRA KHẢ NĂNG CHỊU LỰC CỦA THÉP HÌNH https://hoasenhomes.vn/cach-tinh-chiu-luc-thep-hinh-1647680584/

Phương án xây nhà 1 trệt 1 lầu 80m2 đẹp

Từ cách tính ngân sách xây dựng đã được nếu cho xây nhà 1 trệt 1 lầu 80 mét vuông đưa ra gợi ý giải pháp phong cách thiết kế để từ đó gia chủ dựa vào đó lựa chọn những giải pháp, sáng tạo độc đáo phong cách thiết kế cho ngôi nhà của mình sao cho hài hòa và hợp lý, ngân sách dưới 1 tỷ đồng .
Lựa chọn phong thái phong cách thiết kế cho ngôi nhà. Như nhiều gia chủ đã khám phá có 3 phong thái xây dựng phổ cập lúc bấy giờ : phong thái văn minh, phong thái cổ xưa và phong cách tân cổ xưa. Việc lựa chọn phong thái này nhờ vào vào sở trường thích nghi, đậm cá tính của từng người, đồng thời là ngân sách mà gia chủ đang có .

Với diện tích ngôi nhà 80 mét vuông, xây dựng 1 trệt 1 lầu thường sẽ lựa chọn phong thái tân tiến, hoặc phong cách tân cổ xưa tích hợp cùng với khoảng chừng sân vườn xung quanh nếu có, được nhìn nhận rất cao trong những năm qua. Lựa chọn phong thái này nhiều nguyên do cùng ưu điểm dưới đây .
Trước khi nói sâu hơn về phong thái lựa chọn thì trước hết nhắc lại về diện tích căn nhà này. Với diện tích 80 mét vuông diện tích sàn được nhìn nhận diện tích vừa đủ cho mái ấm gia đình sử dụng, phân phối được từ 4 – 6 thành viên cùng chung sống, tổng diện tích là 256 mét vuông nếu xây dựng theo mái bằng cũng là phần diện tích tương đối lớn, giúp gia chủ có một khoảng trống sống khá tự do, tiện lợi .
Từ đó, việc lựa chọn phong thái tân tiến là giải pháp xây dựng hài hòa và hợp lý. Vì với kiến trúc 1 trệt 1 tầng thì phong thái tân tiến mang đến cho gia chủ một khoảng trống sống vô cùng thoáng đãng, vô cùng thông thoáng khi lựa chọn khối hộp vuông vức cho phần mặt tiền ngôi nhà. Nhìn tổng thể và toàn diện thấy được ngôi nhà trở nên vững chãi cùng với những đường nét trẻ khỏe, dứt khoát nhưng vô cùng sang chảnh, tiện lợi và văn minh .

Nếu như gia chủ vẫn thích một chút ít gì đó châu Âu trong ngôi nhà của mình thì lựa chọn phong cách tân cổ xưa sẽ khiến gia chủ hài lòng. Nếu như phong thái cổ xưa phải tuân thủ kỹ càng từng size, từng cách sắp xếp kiến trúc, hay họa tiết thì phong cách tân cổ xưa không gò bó đến vậy. Vẫn giữ được hết những nét nổi bật kiến trúc châu Âu thế kỷ 18, 19 trước đây nhưng thêm vào đó những nét phá cách đặc biệt quan trọng khi lựa chọn vị trí đặt ô hành lang cửa số, hay những những ô cửa kính lê dài xuyên 2 tầng ngôi nhà cùng với những cột nhà tiêu biểu trong phong thái này giúp ngôi nhà trở nên bề thế hơn rất nhiều. Điều này không hề làm giảm đi sự sang trọng và quý phái, trang trọng vốn có, ngược lại còn khiến ngôi nhà hài hòa giữa cổ xưa và tân tiến .
Ngoài phong thái ra thì điểm gì lôi cuốn mà ngôi nhà cần có ? Ngoài mặt tiền mang đậm phong thái phong cách thiết kế ra thì phải nhắc đến mạng lưới hệ thống mái mà ngôi nhà lựa chọn. Và ở phong cách thiết kế 1 trệt 1 tầng 80 mét vuông lần này, chuyên viên trong nghành phong cách thiết kế đưa ra giải pháp vô cùng tối ưu, rất tương thích với hai phong thái kể trên đó chính là sử dụng mái Thái trong phong cách thiết kế .
Trong phong cách thiết kế này, mái Thái có vẻ như phát huy được tối đa vẻ đẹp của chính mình, tôn lên vẻ đẹp riêng cho ngôi nhà mang đậm dấu ấn cá thể của từng gia chủ. Với phong cách thiết kế mang độ dốc lớn, mái Thái trở thành điểm nhấn tuyệt vời, một nết chấm phá triển khai xong vào phần còn thiếu trong ngôi nhà này .

Nhắc một chút ít về ưu điểm khi sử dụng mái Thái trong xây dựng nhà ở Nước Ta. Về độ dốc lớn mái giúp tản nhiệt nhanh gọn vào mùa hè, bảo vệ nhiệt độ trong nhà luôn ở mức thoải mái và dễ chịu cho gia chủ. Hơn nữa, mái dốc khi mưa xuống các giọt nước không động phần mái, không gây ra việc ẩm thấp, bảo vệ chất lượng cũng như tuổi thọ ngôi nhà .
Lựa chọn màu sơn cho ngôi nhà của 1 trệt 1 lầu 80 mét vuông cũng quan tâm không được bỏ lỡ. Với phong thái văn minh, bạn thuận tiện lựa chọn màu sơn theo ý thích, nhưng để hoàn toàn có thể tạo ra sự một bức tranh hoàn hảo thì lời khuyên nên chọn màu có gam sắc trắng cho ngôi nhà để đem lại vẻ đẹp tân tiến, vô cùng tiện lợi .
Còn với phong cách tân cổ xưa thì màu sơn lại có phần ngược lại một chút ít khi gia chủ lựa chọn màu sơn tối hơn, để khi ánh đèn pha lê trong nhà bật sáng, nhìn từ phía bên ngoài vào sẽ thấy khung cảnh bừng sáng, lộng lẫy, xinh xắn đến kỳ lạ .

Mọi Người Cũng Xem   Lãi suất thẻ tín dụng ngân hàng Vietcombank mới nhất năm 2022

Mỗi phong cách lại mang trong mình những màu sắc riêng, nhưng tựu chung lại vẫn mang đến vẻ đẹp mang đậm dấu ấn đậm nét cho gia chủ.

Bố trí kiến trúc trong căn nhà cũng cần được chăm sóc bởi sắp xếp thiếu khoa học sẽ khiến ngôi nhà không được tận dụng hết diện tích, cũng khiến gia chủ không cảm thấy hài lòng. Bố trí khu vực tầng một là khu vực phòng khách, kế tiếp phòng nhà bếp và vị trí cho khoảng trống ngủ cùng Tolet riêng. Tiến lên khu vực tầng hai chính khoảng rộng ban công, khu vực thờ, sắp xếp 2 đến 3 phòng ngủ cùng kiến trúc Tolet riêng, khu vực cầu thang được sắp xếp hài hòa và hợp lý. Đây là khoảng trống sắp xếp để tìm hiểu thêm để gia chủ lựa chọn cho phong cách thiết kế của mình .
Điểm đặc biệt quan trọng của ngôi nhà này chắc như đinh phải nhắc đến đó là việc sắp xếp khoảng chừng khoảng trống xanh xung quanh nhà. Ở khu vực tầng hai còn hoàn toàn có thể sắp xếp một khu vườn xanh nhỏ giúp gia chủ hoàn toàn có thể nghỉ ngơi sau những giờ thao tác căng thẳng mệt mỏi .

Một số mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 80m2 đẹp, xu hướng 2021

Từ những gợi ý phía trên, gia chủ đang có ý định xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 80m2 có thể hình dung ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình trong tương lại. Còn nếu muốn tham khảo thêm những mẫu thiết kế đã đi vào thực tế hãy theo dõi phần dưới đây về những mẫu thiết kế làm nên xu hướng 2021.

Mọi Người Cũng Xem   [Tips] Cách tải sách trên AMAZON về máy tính, FREE 100%


Nhà 1 trệt 1 lầu 80 mét vuông kiến trúc kiểu Mĩ. ( Nguồn : angcovat.vn )
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 80 mét vuông kiểu Mỹ. Đây chắc như đinh là mẫu nhà đặc biệt quan trọng nhất, và khiến nhiều gia chủ lưu tâm nhất khi nhắc đến mẫu phong cách thiết kế dành cho ngôi nhà này. Đặc điểm điển hình nổi bật nhận ra phong cách thiết kế này đó là ngôi nhà được chia tách biệt thành hai khối : Khối thứ nhất gồm có khu vực hoạt động và sinh hoạt chung của cả mái ấm gia đình và khoảng trống riêng, khối thứ hai là khu vực khoảng trống thờ nhưng vẫn giữ đúng phong cách thiết kế 1 trệt 1 lầu. Điểm điển hình nổi bật tiếp theo nhận ra đó chính là ống khói giả được đặt tại vị trí cao nhất ngôi nhà này. Đặc điểm sau cuối chính là cửa khổ có gỗ chạy dọc xuống tường ngôi nhà và vị trí tầng áp mái được sắp xếp với khung cửa sổ kính đặc trưng .
Màu sơn sử dụng là màu ghi xám tạo nên sự nhã nhặn cho cả căn nhà, tích hợp cùng với cây cối bao xung quanh nhà mang đến một cảm xúc bình yên, một sự hòa quyện vào vạn vật thiên nhiên. Gia chủ nào suôn sẻ chiếm hữu những ngôi nhà như thế này chắc như đinh luôn muốn quay trở lại nhà mình vì đằng sau cánh cửa ấy là khoảng trống của sự bình yên .

Nhà 1 trệt 1 lầu 80 mét vuông phong thái mái thái. ( Nguồn : thietkenhadepmoi.info )
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 80 mét vuông theo phong thái tân tiến tích hợp với mái Thái ấn tượng. Điểm đặc biệt quan trọng của phong cách thiết kế này ở chỗ phần mái Thái được lê dài, tiếp nối giữa khu vực tầng 1 và tầng 2 với nhau, tạo ấn tượng cho phong cách thiết kế này, không nhầm lẫn hay gây ra sự nhàm chán người nhìn. Khu vực sảnh được phong cách thiết kế với mái Thái riêng không liên quan gì đến nhau. Đây chắc như đinh sẽ là mẫu phong cách thiết kế ấn tượng với sự lạ mắt trong việc sử dụng triệt để độ dốc của mái Thái .

Nhà 1 trệt 1 lầu 80 mét vuông mái ngói. ( Nguồn : sieuthinhamau )
Với những gợi ý về việc xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 80 mét vuông sẽ giúp gia chủ lựa chọn được phong cách thiết kế cho riêng mình và biết đâu ngôi nhà tương lai này sẽ nằm trong top phong cách thiết kế xu thế 1 trệt 1 lầu 80 mét vuông trong thời hạn tới. Và nếu cần sự tương hỗ của chúng tôi hãy nhanh gọn phản hồi hoặc gọi điện trực tiếp, chúng tôi sẽ tư vấn tương hỗ 24/24 .
Xem thêm :
Chi tiêu xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20
Xây nhà 1 trệt 1 lầu có 2 mặt tiền
Xây nhà 1 trệt 1 lầu 60 mét vuông giá bao nhiêu

NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ

[HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ] Bạn nhận được tư vấn miễn phí và 10 báo giá thi công phần thô hoặc trọn gói từ các nhà thầu uy tín trong khu vực. Thỏa sức lựa chọn nhà thầu uy tín với chi phí thấp nhất.

Mọi tư vấn được hỗ trợ vốn 100 % bởi Xây Dựng Số .
Thông tin dự án*

Địa điểm dự án

Related Posts

About The Author

Add Comment