Đo bóc khối lượng và lập giá cọc khoan nhồi – tất tần tật những lưu ý dành cho QS – https://hoasenhomes.vn

Trên quốc tế cọc khoan nhồi đã trở thành thông dụng trong ngành thiết kế xây dựng từ rất lâu, tại Nước Ta cọc khoan nhồi đã được ứng dụng thoáng đãng trong hầu hết các các khu công trình cao tầng liền kề cũng như cầu cảng … Bài viết này sẽ không đi sâu vào tiến trình thiết kế ( phần này các bạn tự khám phá theo các link youtube bên dưới, cũng có nhiều bài viết trên các forum về quá trình kiến thiết rồi ) mà đa phần bài viết sẽ đưa ra những quan tâm khi đo bóc khối lượng và lập giá cọc khoan nhồi. Chúng ta hãy khởi đầu :

Sơ đồ quy trình thi công cọc khoan nhồi thông thường

Quy trình xây đắp cọc khoan nhồi cụ thể ( bấm để xem ảnh lớn )

Công tác khoan tạo lỗ:

  • Biện pháp thi công/ điều kiện thi công: Việc đầu tiên các bạn cần để ý là khoan trên cạn hay dưới nước. Chi phí cho 2 điều kiện thi công này cực kỳ khác nhau, khi khoan dưới nước chúng ta phải tính thêm rất nhiều chi phí khác như thuê phà, cừ vây nước, chi phí trung chuyển vật liệu trên sông…

Khoan dưới nước và trên cạn
  • Địa chất : Cọc khoan nhồi chắc chắn phải xem địa chất đầu tiên rồi vì thi công trong lòng đất mà. Thích nhất là gặp anh đất sét hoặc sét pha ở trên và dưới cùng tại mũi cọc là lớp cuội sỏi hoặc đá, thế thì còn gì bằng :mrgreen:   Tuy nhiên “đời” không bao giờ dễ dàng như vậy, khi thi công cọc khoan nhồi cũng rất hay gặp địa chất phức tạp như: Đá mồ côi lơ lửng ở tầng giữa, hang caster (hiểu đại khái là hang hốc rỗng dưới lòng đất => việc này sẽ làm dung dịch bentonite/ polymer thất thoát, nếu hang rộng/ dài có thể không dùng phương pháp giữ thành bằng dung dịch được) hoặc cát chảy (địa chất cát chảy: thường là cát hạt nhỏ, cát pha, bùn sét pha chứa chất hữu cơ bão hòa nước, tạo thành dòng chảy gây sụt lún thành hố khoan/ móng công trình)…

Trụ địa chất bên cạnh sơ đồ và chi tiết cụ thể cọc ( bấm vào hình để xem ảnh lớn )
  • Chiều sâu khoan: Nếu lập dự toán theo nhà nước, chúng ta cần tuân thủ các định mức hướng dẫn tính toán của nhà nước, chúng ta sẽ phân ra chiều sâu <=30m, >30m, chiều sâu khoan đất, khoan đá/ cuội sỏi, chiều sâu khoan vào đá/ cuội sỏi bằng đường kính cọc hoặc khoan sâu hơn đường kính cọc (các bạn có thể xem trong định mức dự toán 1776). Nếu lập giá theo kiểu tư nhân thì chúng ta có thể chỉ cần phân khoan đất và khoan đá/ cuội sỏi là được rồi. Chiều sâu khoan các công trình dân dụng và địa chất như Hà Nội thì thông thường thiết kế sẽ chọn từ 50-60m; các công trình cầu địa chất trên sông, phức tạp thì chiều sâu có thể lên tới 80-100mm và với đường kính lớn hơn công trình dân dụng.

Dung dịch khoan:

Hiện nay ở Nước Ta sử dụng 2 loại thông dụng là Bentonite và Polymer. Bentonite thực chất là các hạt sét còn Polymer là chế phẩm tổng hợp từ dầu khí. Bentonite có tính ngậm cát, Polymer thì không. Một số độc lạ ưu việt của Polymer so với Bentonite :
  • Độ nhớt cao, độ bền liên kết cao ⇒ chống sạt vách cho hố khoan, tường vây, an toàn cho nền địa chất yếu (cát chảy, túi bùn,…)
  • Không ưa nước ⇒ Siêu sạch với bê tông (siêu âm từ 4000 m/s trở lên)
  • Không cần chờ lắng cát vì Polymer không ngậm cát
  • Không lắng đáy ⇒ Tăng sức kháng mũi cọc. Do Polymer không ngậm cát nên khi vét lắng xong là đáy cọc tương đối sạch rồi (Bentonite thì bị lắng đáy)

Vận chuyển mùn khoan:

Nếu chi ly ra thì thể tích mùn khoan bằng thể tích hình học hố khoan + thể tích bentonite ( dạng đặc – là các bao như bao xi-măng ) đã sử dụng để tạo thành dung dịch bentonite. Tính luân chuyển chú ý quan tâm đến vị trí bãi đổ để xác lập khoảng cách luân chuyển .

Bê tông cọc khoan nhồi:

Bê tông cọc khoan nhồi đổ bằng giải pháp vữa dâng, ống đổ bê tông luôn ngập trong bê tông để bảo vệ bê tông không bị bùn bẩn, đặc trưng đổ bê tông dưới sâu trong lòng đất nên tất yếu là không đầm được, do đó bê tông cần có độ sụt cao ( thường là 18-20 cm, thường thì với các cấu kiện nổi là 14 cm ). Bởi vậy, ngoài Lever bền các QS còn cần chú ý quan tâm đến độ sụt ( độ sụt tác động ảnh hưởng đến ngân sách ) .

Hao hụt bê tông: Một điều cực kỳ quan trọng nữa là hao hụt bê tông, hao hụt này sẽ được tính trong đơn giá bê tông chứ không được tính vào khối lượng. Đối với các cấu kiện trên cạn như cột vách dầm sàn theo ĐM 1776 cho phép dao động từ 1,5% – 2,5%, tuy nhiên riêng với cọc khoan nhồi thì mức hao hụt này là 15% với cọc thi công trên cạn (AF.25000), tức 1,15m3 bê tông /1m3 thể tích cọc lý thuyết. Tuy nhiên xét trên thực tế thi công thì tùy năng lực của đơn vị thi công cũng như địa chất mà QS tính phần hao hụt này cho chính xác, có thể nhỏ hơn hoặc lớn hơn 15%. Với địa chất Hà Nội thì mức hao hụt 8%-10% là có thể làm được rồi.

Đổ bê tông cọc khoan nhồi

Cốt thép cọc khoan nhồi:

Cốt thép cọc khoan nhồi không có gì đặc biệt quan trọng, thép vẫn sử dụng thép kiến thiết xây dựng thường thì tạo thành các lồng thép, các lồng thép được lắp sẵn ống siêu âm, con kê bê tông và được thả lần lượt từng đoạn xuống hố sau khi thổi rửa và làm sạch đáy cọc .

Hao hụt thép: Cũng giống như bê tông hay các loại vật liệu khác khi lập giá cần bỏ chi phí hao hụt vật liệu vào đơn giá. Theo DMDT 1776 thì hao hụt thép cuộn là 0,5%, thép thanh là 2% áp dụng cho các cấu kiện bao gồm cả cọc khoan nhồi. Tuy nhiên, đối với thép cọc khoan nhồi thì tùy vào từng thiết kế mà tính hao hụt thép, nếu thiết kế chẵn cây 11,7m hoặc chẵn số phần nguyên của 11,7m (chia 2, chia 3, chia 4: 5850, 3900, 2925) thì hầu như không có hao hụt, có chăng chỉ tính ở đoạn thép treo lồng. Ngược lại, với thiết kế không chẵn cây thép thì tỷ lệ hao hụt sẽ rất cao nếu không cho phép tận dụng đoạn thép ngắn nối lại. Tình trạng này cũng tương tự khi thi công nhà thấp tầng, biệt thự mà CĐT/ Tư vấn không cho phép nối thép trong miền chịu mô mem lớn.

Bởi vậy, QS phải rất là quan tâm bỏ đơn giá thép cọc khoan nhồi phải tính đến hao hụt thép theo phong cách thiết kế thực tiễn .

Lồng thép cọc khoan nhồi đã lắp ống siêu âm và con kê bê tông Các lồng thép này được nối với nhau bằng thép buộc và cóc nối bu lông kẹp ( lượng bu lông kẹp thường từ 30 % mối nối trở lên, tùy phong cách thiết kế pháp luật ) để bảo vệ không bị tuột mối nối do trọng tải lồng thép. giá thành cung ứng và lắp ráp cóc nối này được tính ngân sách riêng, không gồm có trong đơn giá thép. Trước đây các lồng thép được phép hàn điểm, trong khi các tiêu chuẩn mới gần đây hầu hết đã bỏ nối thép hàn . Cũng giống cóc nối, phân phối lắp ráp con kê bê tông cũng được tính ngân sách riêng .

Nối cóc bu lông các lồng thép cọc khoan nhồi

Chi tiết nối thép cọc sẽ có thông tin % sử dụng nối cóc

Ống siêu âm/ Khoan lõi:

Thông thường 100 % các cọc đều đặt ống siêu âm / Khoan lõi DN114 và DN60 để kiểm tra chất lượng bê tông cọc ( có bị khuyết tật, “ thối ” ). Tuy nhiên cũng có chủ đầu tư tiết kiệm chi phí nên không đặt hàng loạt ống siêu âm. Dù có đặt 100 % hay không thì thí nghiệm siêu âm lại là yếu tố khác nhé. Không phải cứ đặt OSA là bắt buộc phải thí nghiệm, Tỷ Lệ được cọc thí nghiệm ngẫu nhiên được pháp luật trong ghi chú của phong cách thiết kế. Các QS phải rất là chú ý quan tâm chỗ này để tính đúng chiều dài OSA và số cọc thí nghiệm siêu âm / khoan lõi. Ống DN114 dùng để khoan lõi và cũng dùng để siêu âm .

Mặt cắt và chi tiết cụ thể đáy ống siêu âm Ngoài md OSA, QS còn phải tính thêm ngân sách măng sông nối ống và nút bịt đầu / đáy ống ( tính theo kg hoặc cái ) .

Bơm vữa xi măng lấp ống siêu âm:

Cuối cùng cần chú ý quan tâm xem phong cách thiết kế có chỉ định lấp vữa OSA không, để tính thêm ngân sách này. Mác vữa lấp OSA hầu hết các phong cách thiết kế lúc bấy giờ không thấy lao lý trong bản vẽ. Theo ý niệm của từng người phong cách thiết kế ; nếu xem xét tiết diện OSA tham gia chịu lực, trường hợp này chắc như đinh phải sử dụng mác vữa tương tự mác bê tông cọc khoan nhồi, nếu không chỉ cần dùng vữa xi-măng mác 75 thường thì. Do đó, QS cần làm rõ với phong cách thiết kế về vữa lấp ống siêu âm này để tính đúng ngân sách .

Lấp đầu cọc khoan nhồi sau khi đổ bê tông:

Tác dụng duy nhất của việc lấp đầu cọc là để bảo vệ bảo đảm an toàn đi lại trên mặt phẳng không bị tụt xuống hố cọc ( vì đã lấp hố rồi mà ???? ???? ???? ). Chúng ta cần chú ý quan tâm vật tư lấp hố, nhiều phong cách thiết kế lúc bấy giờ vẫn sử dụng cát hoặc đá dăm để lấp đầu cọc khoan nhồi. Thực ra là không thiết yếu, tất cả chúng ta trọn vẹn hoàn toàn có thể tận dụng đất lấp để giảm ngân sách, miễn là kín hố và đất không bị lún sâu. Không phải sử dụng cát và đá dăm thì bê tông đầu cọc sẽ sạch hơn đâu vì bê tông đầu cọc đã là bê tông bẩn rồi, chúng sẽ được đập đi khi kiến thiết đài móng .

Đập đầu cọc khoan nhồi:

Đập đầu cọc – công tác làm việc sau cuối của cọc khoan nhồi. Công tác này thường nằm trong khuôn khổ kiến thiết móng / hầm chứ không nằm trong quá trình cọc khoan nhồi, vì chúng trong quy trình kiến thiết móng. Cần quan tâm thêm, ngoài đập đầu cọc và luân chuyển trạc, tất cả chúng ta cần tính thêm ngân sách vệ sinh nắn thép đầu cọc khoan nhồi nữa nhé .

Công tác đập đầu cọc khoan nhồi

BOQ cọc khoan nhồi đầy đủ

Dưới đây là BOQ cọc khoan nhồi khá đầy đủ nhưng ngắn gọn nhất đầu việc. Chúng ta hoàn toàn có thể rút gọn thêm nữa bằng cách phân chia các công tác làm việc phụ vào công tác làm việc chính ( cóc kê, cóc nối thép, vữa lấp ống siêu âm ), tuy nhiên muốn phân chia được thì tất cả chúng ta vẫn phải tính đơn cử chúng ra sau đó mới phân chia vào đơn giá công tác làm việc chính. Đây là BOQ lập theo kiểu “ tư nhân ” đo bóc khối lượng và nghiệm thu sát hoạch cực kỳ thuận tiện. Nếu lập dự trù, lập tổng mức góp vốn đầu tư theo kiểu định mức “ nhà nước ”, đơn cử là định mức dự trù 1776 thì sẽ phải phân loại ra nhiều đầu việc để hoàn toàn có thể vận dụng được định mức, ví dụ công tác làm việc khoan phải phân theo chiều sâu khoan < = 30 m ; > 30 m ; khoan đất ; khoan đá ; khoan vào đá bằng đường kính cọc, khoan cuội đá hơn đường kính cọc => khiến việc đo bóc cũng như nghiệm thu sát hoạch khối lượng cực kỳ khó khăn vất vả, có trường hợp không thể nghiệm thu ví dụ đào đất thủ công bằng tay …

Lưu ý là chúng ta có thể gộp tất cả khối lượng các cọc có đường kính khác nhau lại, chỉ trừ mục khoan cọc là có đơn giá khác nhau tương ứng với các đường kính khác nhau. Các đầu việc còn lại dù cọc có đường kính khác nhau nhưng đơn giá thì bằng nhau. Việc này là để rút gọn BOQ của cả dự án, tuy nhiên khi lập giá cọc khoan nhồi nhất là trong giai đoạn đấu thầu thì việc kiểm soát đơn giá / md cọc là cực kỳ quan trọng, vì chúng ta đã có những đơn giá các công trình tương tự cùng đường kính, khi đó việc kiểm soát giá trị gói cọc sẽ có cơ sở để đối chiếu, đặc biệt các sếp rất muốn biết bao nhiêu tiền / 1md cọc và tổng md cọc => suy ra tổng tiền chỉ trong vài giây!!!

Kết bài:

Vậy là mình đã chia sẻ xong các lưu ý khi đo bóc khối lượng và lập giá thi công cọc khoan nhồi. Nếu bạn mong muốn tự lập được BOQ đầu việc, đo bóc khối lượng tất cả các công tác thi công và thí nghiệm có trong cọc khoan nhồi cũng như hiểu rõ hơn về quy trình thi công cọc khoan nhồi thì có thể tham khảo Khóa họcLập BOQ và đo bóc khối lượng cọc khoan nhồi, cọc đúc sẵn“ của mình trên trang chủ.

Bạn cũng hoàn toàn có thể xem thêm các bài viết cực kỳ có ích khác tương quan đến cọc khoan nhồi tại link bên dưới . Cọc khoan nhồi, những quan tâm khi đo bóc khối lượng và lập giá Thổi rửa và bơm vữa đáy cọc khoan nhồi để làm tăng sức chịu tải của cọc

Tất tần tật các thí nghiệm cọc khoan nhồi, thí nghiệm kiểm tra chất lượng cọc

Hoặc các bài viết trình độ thiết kế xây dựng, các kỹ năng và kiến thức trình độ khác tại đây Chúc bạn thành công xuất sắc !

Victor Vương,

Mọi Người Cũng Xem   hướng dẫn up rôm trực tiếp trên điện thoại samsung

Related Posts

About The Author

Add Comment